年底，不少买了房的客户纷纷邀请董易奇老师、李东明老师做家居和办公楼的风水调理，其中L先生的案例最让人揪心。为了给孩子购买学位房，他挑选了一套价格不算太高的二手房，本以为捡了大便宜，没想到入住半年以后，自己和家人的健康和事业财运都亮起了红灯，一时的选择不慎，让他懊悔不已。
住进风水较差的房屋，不论是新房，还是二手房，确实会对家庭和个人事业、健康、财运、感情带来很大的负面影响。为此，今天我们要和大家分享，选购二手房时需要注意的风水问题。
一、了解清楚二手房的基本情况
1、了解清楚二手房的出售原因
二手房出售的原因较多，尤其要弄清房子是否曾经发生过不好的事情。不要偏听卖家和中介的一面之词，最好向周围邻居打听细致。比如屋主家是否曾发生意外伤亡、离婚等不吉事件，入住之后，家运是否出现衰退等情况。
2、了解清楚二手房的户型格局
二手房户型格局的合理性，直接影响风水的好坏。如果格局不好，入住之后，很容易会破坏居住者各方面的运势。例如，开门见灶、开门见厕、开门见卧、三门通、阳台与房间造成的回风煞等不合理的破财伤丁格局。如果房运处于风水旺运期，屋主挣得多花得也多；但房运转入风水败运期，居住者的财运就会急转直下，容易入不敷出了。
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3、了解清楚二手房的周边环境
选购二手房还要充分考虑外环境因素，包括配套设施、绿化环境、交通便利性、邻里关系、消防安全等。好风水，无非是天、地、人三者相处的和谐之道。一般而言，二手房的小区环境不比一手房小区的好，因此，二手房小区的周边环境因素也会影响生活质量的好坏。
4、了解清楚二手房的运势衰旺
生活中很多人都有这样的体验，搬家后的一段时间，运势会有或好或坏的明显改变，这就是房运风水带给居住者的影响。
目前市面上的二手房多为“七运”（1984年-2003年）期间建造的房源，而眼下已处于“八运”（2004-2023年），很多七运的房子到了八运，已由盛转衰，因此，如果买到退运的二手房，居住者入住后的运势自然大打折扣。当然也有个别例外的，到了八运才旺的二手房。
5、了解清楚二手房的增值空间
很多人购买二手房只是一时的权宜之计，如果打算以后再买一手新房，将二手房转手出去凑房款，就不得不考虑二手房的增值空间了。因此，选择好的风水地段买二手房，将来也能提升家庭的财富值。二、净化清理二手房的磁场环境
磁场虽然看不见、摸不着，但却是真实的存在。每个人自带一定的磁场能量，会释放一些能量，也会吸收一些能量。房子亦然，二手房会留存前屋主的磁场能量，因此新屋主入住后也会受到这些磁场能量的影响。那么，选购了心仪的二手房后，如何净化清理二手房的磁场环境呢？
1、要彻底打扫清洁二手房的每个角落。保持房屋的干净整洁也是好风水聚气养生的前提。前屋主遗留下的家具、家电最好不用，以免被病气或秽气沾染，影响自身运势。
2、需要重新装修的话，最好请风水老师选择吉日吉时来动工，以免冲犯太岁，避免在流年三煞方动土，以免影响入住后的家运。搬家入宅时也可择吉迁居，为开启美好的新生活增加吉庆喜气。
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